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他十几年前卖给我的房子还没过户,现在该怎么操作?

吴亮律师2025-07-19杭州上城区律师

原房主去世房产未过户,可起诉或公证后办理。依据《继承法》等,不及时处理可能导致产权纠纷,影响房产使用及权益。
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处理方式有起诉或公证后过户、继承过户再主张权利。选择时需考虑原房主继承人情况,若继承人配合则可选择继承过户,否则需起诉或公证。
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原房主去世未过户,处理方式如下:1.起诉过户:携带材料至法院起诉,获判决书后办理过户。2.公证过户:通过公证处取得公函,凭此办理过户。3.继承过户:继承人办理继承公证后,要求其配合过户。

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