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城市户口在农村的房屋可以卖给别人么

吴亮律师2025-07-17杭州上城区律师

城市户口在农村的房屋一般不可卖。《土地管理法》规定,农村房屋宅基地土地使用性质是集体使用权,非本村农业户口人员买卖无效。若非法买卖,可能面临合同无效及产权无法转移的风险。
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农村房屋想卖出,常见方式是找本村农业户口买家。处理时,应确保买家符合购买资格,即为本村农业户口人员,否则交易无效。建议选择符合条件的买家进行协商购买。
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非本村户口卖农村房,方式1:尝试找本村农业户口人员购买,确保交易有效。方式2:若无法卖出,可考虑租赁或其他方式处理房屋,避免非法交易带来的风险。

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