未成年人能办房产证吗?

未成年人可以办理房产证，但需有法定监护人协助。
分析：从法律角度来看，未成年人虽然不具备完全民事行为能力，但可以作为房屋的所有权人。在办理房产证时，需要由其法定监护人（通常是父母）代为申请，并提供证明监护人身份的材料以及为未成年人利益处分房产的书面保证。
提醒：若监护人未经法定程序擅自处分未成年人房产，或房产证办理过程中出现权属争议，表明问题比较严重，应及时寻求律师等专业人士的协助。
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具体操作：
1. 若通过继承或赠与方式，需办理继承或赠与手续，包括公证、税务缴纳等，然后由监护人携带相关证件到不动产登记部门办理房产证。
2. 若在购买房产时直接登记在未成年人名下，需在购房合同中明确产权归属，并提供监护人的身份证明和与未成年人的关系证明。购房后，按照不动产登记部门的要求提交材料，办理房产证。
3. 在整个过程中，监护人需确保所有行为均符合未成年人利益最大化原则，避免侵害未成年人权益。如遇到复杂情况或争议，建议咨询律师或法律专家。
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处理方式：
从法律角度，未成年人办理房产证主要有两种方式：一是通过继承或赠与方式获得房产；二是在购买房产时直接将产权登记在未成年人名下。
选择建议：若房产是家庭共有财产或父母希望为子女提前规划财产，可选择将房产登记在未成年人名下。但需注意，此方式可能影响未成年人未来的购房资格和税收负担，需谨慎考虑。