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农村宅基地,一户有两宅该怎么处理?

时间:2025-06-10|栏目:杭州上城区律师|
首先,一户拥有两宅在农村并非不可行。其次,依据相关法律规定,二户主可作为共有人存在。但若欲分户,需先评估宅基地价值,再协商分割,得宅者需给予另一方等价补偿。《土地管理法》等法规支持此操作,未及时妥善处理可能导致产权纠纷及家庭矛盾升级。
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处理一户两宅:1.共有情况下,需明确双方对宅基地的使用权、收益权等,签订书面协议。2.分户时,先进行宅基地价值评估,确保分割公正,得宅方补偿另一方相应价值。3.若无法协商一致,可寻求村委会或法律途径调解,避免纠纷升级。
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对于农村一户两宅情况,常见处理方式为评估宅基地价值并协商分割,或保持共有状态。选择分户时,应确保分割公平,避免因分配不均引发新的矛盾;若决定共有,则需明确双方权益与责任,避免未来争议。

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